房子没装修没住人，物业费可以少交吗？

房子未装修未入住，物业费一般不能少交，但可申请减免。根据《物业管理条例》，若房屋因未装修不具备入住条件，可与物业公司协商减免物业费。若不及时处理，可能面临物业费滞纳金或法律诉讼等严重后果。
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未装修未入住，物业费需协商。操作：1.确认房屋是否因未装修不具备入住条件；2.若符合，向物业公司提交减免申请，并提供相关证明；3.等待物业公司审核，若同意则减免，不同意则需全额缴纳，避免纠纷。
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房子未装修未入住，物业费处理方式有减免或全交两种。若房屋确实未具备入住条件，可与物业公司沟通并申请减免；若无法减免，则需按约定全额缴纳，避免产生不必要的法律纠纷。