土地商业改为住宅用地的程序?
宁波镇海区律师
2025-05-02
商业用地可转住宅，需申请并经批准。依据《土地管理法》等，擅自改变用途违法，须经规划管理委员会等多部门同意，否则将面临法律处罚，影响土地正常使用及权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商业改住宅需审批。操作：1.向规划部门提交变更申请；2.等待审批，国土部门征询意见；3.规委会审核，国土费用核定；4.审批通过后，签变更合同，报批使用性质变更。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为申请规划部门审批，并征得国土等部门同意。选择时应确保符合城市及土地利用规划，遵循法定程序，避免因违规操作导致申请被拒或受处罚。
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